こんにちは。浅井です。
今回は住宅ローンの基本、金利」についてお話します。
住宅ローンの金利のタイプは大きく分けて３つ。
１）返済期間中、金利が変動する「変動金利」
＊金利が上がると返済額に対して利息の占める割合が多くなり、金利が下がると返済額に占める元本の割合が多くなります。金利の変動を活かしたい方にお勧めです。
２）返済期間中ずっと金利が変わらない「全期間固定金利」
＊返済開始から完済まで金利・返済額が変わらないため返済期間中の資金計画が立てやすいことがメリットです。一定の金利・一定の返済額で安心して完済まで返済したい方にお勧めです。
３）一定期間金利が変わらない「固定期間選択型」
＊基（もと）は変動金利ですが一定期間固定にする金利タイプです。一定期間、安定した金利で返済して、その後の金利動向を見極めたい方にお勧めです。
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