信用できないとは会社自体が信用できないことは当然ですが、営業マンが信用できないという場合もあります。
信用できない住宅会社とは？
・値引き幅が高い
本体価格の1割以上の値引きの場合
例えば、建築価格が2000万円の場合に、200万円を超える値引き
これは一般的な注文住宅の利益率の20～25%の常識から外れていて、最初から利益を乗せている可能性が高いです。
・建築現場を見せない
実際に建築している現場を見せない
例えば、施工数が少ない、現場が汚い、職人の質が悪いなどは、建築コストを抑えると出る現象で、それを見せたくないということです。
・すぐに契約を迫ってくる
例えば、仮契約など。法的には仮の契約は存在しません。
他の住宅会社を検討させないようにするために契約・申込みなどを進めてくるという会社があります。
この場合、成績重視の会社のため契約後の対応が悪くなり、トラブルになるというケースもあります。
・アフターサービスの具体案がない
住宅は建ててからが長い商品です。
長く住むためには常にメンテナンスが必要です。
それなのにアフターサービスを計画していない会社は、ある意味作ることに手一杯でそこまで考えていないということになります。
このケースは特に建築後に大きな問題となります。
住宅会社には色々な特徴があります。
見た目のデザインも重要ですが、モデルハウスを見に行ったりすると、外見に影響されがちです。
ぜひ、会社としてのバランスをよく検討してみてください。
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