将来、転勤や家族構成の変化など
何かを理由に家を売らなくてはいけなくなった場合、どんな家だと売りやすいと思いますか？
ポイントは以下の3つです。
・立地
・メンテナンスがされている
・一般的な間取り
1.立地は重要視されます
・駅に近い
・大きなショッピングモールに近い
・小学校、中学校が近い
2.メンテナンスがされている家は高く売れやすい
・外壁
汚れ具合
亀裂はないか
サイディングの目地の部分は切れてないか
窓との境目に亀裂はないか
・屋根材と雨どい
屋根材のずれや割れはないか
雨どいの外れやゆがみ
雨どいの金物の外れやサビ
3.般的な間取り
・建売の様な間取りが一般的に使いやすく好まれます。
家を売る際、どのくらいの価格で売れるかもしっかりと確認しましょう。
できるだけ高く売りたいと思うのは当たり前ですが、しかし相場より大きく上回った価格で売りに出すと中々売れずに長期化してしまう可能性もありますので相場を知るのも重要です。
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