家づくりでまず始めるべきことは総予算を決めることです。
総予算＝土地価格＋建物価格＋諸経費
～解説～
予算を決めないで組めるだけの住宅ローンを組んでしまうと、以下のような取り返しのつかない問題に直面する恐れがあります。
✓家計が破綻する
✓ローンの返済がとどこおる
✓任意売却・競売
家づくりといっても生涯に一度あるかないかの大きな買い物です。
住宅ローンを組む＝長期間の固定支出
「車の買い替え」や「子どもの教育費」「老後の生活費」など将来のお金のことも考えて、無理のない借入額と、用意できる自己資金から総予算の基準を決めます。
「総予算の基準」を決めるためにも、専門家のアドバイスや資金計画が必要です。