こんにちは。浅井です。 今月5月は0.3パーセント台の金利で住宅ローンを融資している金融機関もある変動金利。この金利の低さがとても魅力的ですが「変動金利で住宅ローンを組んでも大丈夫ですか？将来、金利が上がってしまったら返せるかどうか心配です…

こんにちは 山崎です(^^♪ 今回は、栃木県宇都宮市にございます、住友不動産様のインターパークの展示場、宇都宮店をご紹介させていただきます。 こちらのモデルハウスは住友不動産様の商品の中でも人気の『J・レジデンス』でございます。 『J・レジ…

目次 1．【失敗したと感じたこと】と対策 2．【まとめ】 住宅ローンを借りてから「失敗した！！」と感じている人は思っている以上に多くいます。 ここでは、どの様なことを失敗と感じ、どうすれば良かったのか解説します。 【失敗したと感じたこと】と…

こんにちは。浅井です。 いよいよ土地も決まり、建築スタートとなったときに行う神事があります。 それは「地鎮祭」。 言葉は聞いたことはあるけれど、どんなことをするの？と思う方も多いでしょう。 きょうは「地鎮祭」についてお話し致します。 地鎮祭…

目次 1.住宅購入時に親や祖父母から資金援助を受けた場合の非課税の特例 2.特例非課税制度とは「教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置」です。 3.なぜ「教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置」を利用することによって住宅建築または購…

こんにちは。浅井です。 「通勤や通学に便利だな」「電車やバスの交通機関や道路の整備状況も良好で利便性がイイな」「スーパーマーケットや病院や広い公園も近くて住環境は良さそうだ」「街灯も多くて夜間の治安も大丈夫そうだ」「日照や水はけもよくて問題…

こんにちは。浅井です。 ほとんどの方が住宅ローンを組んでおうちを建てると思いますが、今日は住宅ローンの3種類の金利についてお話ししますね。 1.半年ごとに金利が変わる変動金利 半年ごとに金利が見直されますが、返済額は5年間変わりません。5年…

こんにちは。浅井です。 みなさんんは、家を建てるなら頭金を入れて住宅ローンを組むのとフルローンで住宅ローンを組んで家を買うのとではどちらを選びますか？今日はどちらが得なのか一緒に考えてみたいと思います。 では①30歳男性Aが フルローン（頭…

目次 1．【連帯保証】 2．【連帯債務】 3．【ペアローン】 4．収入合算のタイプとメリット・デメリット 夫婦どちらか一方の年収では住宅ローンの融資可能額が、購入希望物件の価格を下回ってしまう場合、夫婦の収入を合算して融資可能額を上げて希望…

目次 1．「固定資産税の控除の特例が使えるのも期間限定！！住宅ローン控除で所得税が控除されるのは10年間or13年間！！」 2．「軽減・控除」特例の計算例 3．『所得税・住民税からいくら控除されるか計算してみましょう』 ＊所得税から控除しき…